Umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego

Najem okazjonalny został unormowany w nowelizacji ustawy z dnia 17 grudnia 2009 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2010 r. Nr 3, poz. 13), w drodze której do ustawy został dodany rozdział 2a zatytułowany „Najem okazjonalny lokalu".

Jest to umowa najmu lokalu służącego do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, którego właściciel, będący osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Umowa taka może być zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy jednak niż 10 lat. Umowa najmu okazjonalnego lokalu oraz zmiany tej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Treści powinna posiadać oświadczenie najemcy złożone w formie aktu notarialnego, w którym lokator poddaje się egzekucji i zobowiązuje się do opróżnienia i wydania zajmowanego lokalu, a także wskazanie przez lokatora innego lokalu, do którego mógłby być wyeksmitowany oraz oświadczenie właściciela takiego mieszkania wyrażające zgodę na zamieszkanie w nim.

Paczka ZIP zawiera pliki:

• Umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego - formularz (10 stron)
• Umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego - przykład (10 stron)
• Wskazanie innego lokalu
• Zgoda wlasciciela na przeniesienie do lokalu - formularz
• Zgoda wlasciciela na przeniesienie do lokalu - z komentarzami